Lämmitysverkostojen säätö sekä tasapainotus- ja tarkistusmittaukset saadaan selville kiinteistön järjestelmien painesuhteet ja virtaamat. Mittauksilla taataan toimiva ja tasapainoinen lämmitys kiinteistössä.
Lämmitysverkoston epätasapaino ja suuret lämpötilaerot rakennuksen eri osissa aiheuttavat liikakulutusta. Säädön jälkeen lämmitys toimii energiatehokkaammin ja lämmityskustannukset pienenevät.
Säätö auttaa parantamaan asuin- ja käyttömukavuutta kiinteistössä, sillä säädön avulla varmistutaan siitä että vesi kiertää verkon jokaisen lämmityspatterin kautta ja lämpö jakautuu tasaisesti rakennuksen eri osiin. Säätämättömässä tai huonosti säädetyssä lämpöverkostossa vesi kiertää yleensä liian suurella virtaamalla lähellä Lämpöjohtopumppua olevissa lämmityslinjoissa. Tässä tapauksessa kauempiin lämmityslinjoihin ja niiden pattereille ei riitä tarvittavaa veden virtaamaa, jonka takia patterit tuntuvat haaleilta ja tilat kylmemmiltä.
Lämmitysverkoston perussäädöllä tavoitellaan yleensä energiatehokkuutta sekä parempia kiinteistön käyttöolosuhteita. Hyötyjä patteriverkoston perussäädöstä voi olla esimerkiksi pienemmät lämmityskustannukset, vedottomat huoneistot ja tasaisempi ulkolämpötila.
Lämmitysverkoston säätö pienentää myös usein lämmityskustannuksia ja energiankulutusta kiinteistöissä. Esimerkiksi liiketiloissa tai kerros- ja rivitaloyhtiöissä säästö lämmityskuluissa voi olla jopa 10-15%. Jo laskemalla huonelämpötilaa yhdellä asteella voidaan saavuttaa keskimäärin viiden prosentin säästöt asuinkerrostalon lämmityskustannuksissa.
Lämmitysjärjestelmän säätö kannattaa tehdä silloin, kun kiinteistössä on ongelmia lämpötilojen kanssa, tai jos kiinteistön lämmitysjärjestelmä tai patteriventtiilit uusitaan.Linjasäätöventtiilien ja patteritermostaattien elinkaari on noin 15-20 vuotta. Lämmitysjärjestelmä tulisi säätää vähintään 15-20 vuoden välein.
Perussäätö toteutetaan mittaamalla ja säätämällä patteriverkoston virtaamat. Perussäädössä optimoidaan myös säätökäyrä, eli menoveden lämpötila suhteessa ulkolämpötilaan.
Mittauksessa lämpöverkoston kaikille pattereille asetetaan lämmitystehon mukainen virtaama esisäätämällä patteriventtiilit. Linjaventtiilit tasapainotetaan käyttämällä TA-SCOPE-paine-eromittaria. Virtaamat mitataan 10% tarkkuudelle lasketusta kokonaisvirtaamasta ja mitatut arvot merkitään mittauspöytäkirjaan. Lämmityksen tasapainotuksen onnistuminen voidaan todeta lämpötilamittauksien avulla. Hienosäätö voidaan todentaa pakkasella.
Lämmitysverkoston onnistunut tasapainotus vaatii tyydyttäväkuntoiset esisäädettävät venttiilit sekä kiinteistön lämmmityslinjapiirustukset.
Patteriverkoston perussäätö kannattaa tehdä, jos kiinteistössä on suoritettu toimenpiteitä kuten:
- Termostaattien tai lämmitysjärjestelmän uusiminen
- Ikkunoiden tai ovien vaihto
- Lisäeristys tai eristysten vaihto
Huom: Meiltä saat myös
huoltosopimukset kiinteistöille ja taloyhtiöille.
