Valikko
Ilmanvaihdon ylläpitohanke
Saneerauskohde
Valmistuminen: 2024
Sijainti: Joensuu
Karelian Talotekniikka Oy toimi IV-urakoitsijana Itä-Suomen Yliopiston Joensuun kampuksen Futura- ja Aurora 2 -rakennusten ilmanvaihdon ylläpitohankkeessa.
Projektin tilaajana toimi Suomen Yliopistokiinteistöt Oy (SYK). Projekti alkoi kesäkuussa ja kohteen luovutus oli elokuussa 2024. Hankkeen IV-työnjohtajana toimi Ville Vainikainen. Kohde työllisti keskimäärin 4-6 ilmanvaihtoasentajaa.
Projektin aikana suoritettiin Itä-Suomen Yliopiston Joensuun kampuksen Futura- ja Aurora 2 -rakennusten iv-järjestelmien nuohous ja ilmamäärien säätö. Rakennusten yhteenlaskettu kokonaispinta-ala on lähes 17000 m². Aurora 2 -rakennuksessa sijaitsee hallinto- ja toimistotiloja. Futura-rakennuksessa sijaitsee erilaisia laboratoriotiloja, toimistoja, luento- ja seminaarisaleja sekä auditoriotiloja.
Futura-rakennuksen osalta kyseessä oli kohteen ensimmäinen ilmanvaihtokanavistojen puhdistus, jonka takia kohteella asennettiin lisää puhdistusluukkuja, jotta kanavistojen puhdistus saatiin suoritettua tehokkaasti. Lisäksi kohteessa uusittiin pieniä määriä ilmanvaihtokanavaa.
“Futura-rakennuksen ilmanvaihtojärjestelmä on normaalia huomattavasti monimutkaisempi laboratoriotilojen takia. Rakennuksessa on myös pinta-alaan nähden huomattavan suuri määrä (n. 20 kpl) ilmanvaihtokoneita, joista osa ohjaa laboratoriotiloissa olevia vetokaappeja sekä erilaisia kohdepoistojärjestelmiä. “ -Ville Vainikainen, IV-työnjohtaja, Karelian Talotekniikka Oy
Projektin toteutus oli aikataulun puolesta haastava, sillä tilat olivat koko projektin ajan käytössä suurella käyttäjäkunnalla. Tämän takia projektin toteutus ja suunnittelu piti tehdä vaiheittain, jotta työskentely häiritsisi mahdollisimman vähän tilojen käyttäjiä. Osalla konealueista projektin aikataulua sovittiin uudestaan, sillä työt etenivät suunniteltua aikataulua nopeammin. Käyttäjien tiedottaminen ja tilaajan kanssa aikataulusta sopiminen onnistui hyvin ja työt etenivät suunnitellusti oikein resursoituna.
“Kohteessa oli mielenkiintoista sen monialaisuus, koska kohteessa on normaalia monipuolisempi ilmanvaihtojärjestelmä. Kiinteistössä olevat laboratoriotilat ovat tutkijoiden käytettävissä ympäri vuorokauden jokaisena viikonpäivänä, joten töiden aikatauluttaminen käyttäjien kanssa vaati erityisen tarkkaa etukäteissuunnittelua ja suunnitelmassa pysymistä. Kiinteistönhoidon kanssa tehtiin onnistuneesti yhteistyötä päivittäisellä kommunikoinnilla ja tällä mahdollistettiin onnistunut lopputulos.” Vainikainen kertoo.
“Huollon aikataulusta sovittiin hyvissä ajoin ennen työn ajankohtaa; tilojen opetustapahtumat huomioitiin aikataulutuksessa ja tutkimustoimintaa ehdittiin sopeuttaa laboratorioiden käytön huoltokatkoihin. Projektin toteutus tapahtui hyvässä yhteistyössä yrityksen ja rakennuksen käyttäjien kesken - kommunikointiyhteys oli toimiva. Huoltotyön jälkeen tilat olivat siistissä kunnossa. Tiedotus toimi asiakkaan näkökulmasta hyvin läpi koko huollon toteutuksen. Työnjohto oli hyvin tavoitettavissa. “ - Sari Suvanto, Itä-Suomen Yliopisto.
“Työt suoritettiin varmalla otteella ja kohteisiin oltiin perehdytty ja valmistauduttu ennakkoon hyvin. Työnjohdon tavoitettavuus oli hyvä ja yhteydenpito sujui urakan aikana hyvin. Projekteja on helppo viedä eteenpäin kun on luotettava ja asiantunteva henkilö mukana. “ - Satu Tykkyläinen, WSP Finland Oy.
"Kohteiden luonne ja laajuus otettu hyvin huomioon toteutuksen suunnittelussa ja toteutuksessa. Kaikki meni suunnitelmien mukaan ja laatu oli odotuksiemme mukainen, eli hyvä. " - Jukka Silvennoinen, Suomen Yliopistokiinteistöt Oy (SYK)
Antti Heiskanen
Toimitusjohtaja
010 323 5802
