Valikko
LVI-urakointi
Saneerauskohde
Valmistuminen: 2025
Sijainti: Joensuu
Karelian Talotekniikka Oy toimi LVI-urakoitsijana Karjalatalon saneeraushankkeessa. Karjalatalo on Joensuun keskustassa Ilosaaressa sijaitseva ravintolarakennus, jossa toimii Ravintola Kerubi.
Hankkeen tilaajana toimii Karjalaisen Kulttuurin Edistämissäätiö sr. Pääurakoitsijana projektissa toimii Rakennusliike Joen Talo Oy. Projektin LVI-urakan projektipäällikkönä toimi Joni Kultanen. Hanke työllisti keskimäärin 3-4 urakointiasentajaa sekä 1-2 eristäjää.
Projekti alkoi ulkotöillä lokakuussa 2024 ja valmistui huhtikuussa 2025. Kohteeseen toteutettiin pääurakoitsija Joen Talo Oy:n toimesta rakenteellisia muutoksia, joista merkittävimpänä oli uuden hissin rakennus. Toiseen kerrokseen rakennettiin myös uusi inva-WC ja kellarikerroksessa sijainneet bänditilat muutettiin varastotiloiksi.
Projektin aikana kohteeseen asennettiin paljon uutta talotekniikka, joten hissin yläpuolella sijaitsevaa konehuonetta laajennettiin, jotta uusi tekniikka mahtuu tilaan.
Ilmanvaihdon osalta projekti alkoi vanhasta IV-konehuoneesta, josta purettiin käyttöikänsä lopussa olleet ilmanvaihtokoneet, jotka palvelivat juhlasalia sekä ravintolan ruokailutilaa. Laajennettuun konehuoneeseen asennettiin kaksi kappaletta uusia ilmanvaihtokoneita, jotka ovat varustettu glykolilämmöntalteenotolla.
Rakennuksen katolle asennettiin uudet huippuimurikatokset, jotka on varustettu lämmöntalteenotolla. Huippuimurikatoksilta uusille tuloilmakoneille asennettiin uudet LTO-putkistot.
Kohteeseen asennettiin myös uusia tulo- ja poistoilmakanavistoja; kellaritiloihin asennettiin osittain uudet kanavistot ja juhlasalin kanavisto uusittiin kokonaisuudessaan. Samalla juhlasalin päätelaitteet uusittiin. Kohteen urakka-alueella sijaitsevat vanhat kanavistot puhdistettiin asennusten päätyttyä ja ilmanvaihto mitattiin ja säädettiin.
Putkitöiden osalta urakan aikana kohteeseen asennettiin uudet LTO-putkistot laitteineen ilmanvaihtokoneille. Uusien ilmanvaihtokoneiden lämmityspatterien kytkennät liitettiin olemassa olevaan järjestelmään. Rakennuksen piha-alueelle rakennettiin myös uudet hulevesijärjestelmät.
Käyttövesi- ja viemäriputkistojen osalta toteutettiin pieniä muutoksia, kuten uuden inva-WC:n putkistojen ja vesikalusteiden asennukset.
“Projekti vaati suunnitelmallisuutta ja asentajien ammattitaitoa, jotta rakennukseen asennettu uusi tekniikka saatiin sovitettua yhteen vanhan tekniikan kanssa. Urakka sujui aikataulullisesti erinomaisesti vaikka saneerauskohteissa tyypillisesti tulee aina muutoksia vastaan, joihin tulee reagoida nopeasti” - Joni Kultanen, projektin LVI-projektipäällikkö, Karelian Talotekniikka
